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地址:常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
電話:0519-81580101
傳真:0519-81580105
郵箱:czctzb@163.com
項目編號:SG2020158
江蘇中冠工程咨詢有限公司(原常州招投標(biāo)代理中心)受常州金融商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司、常州市常信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,對金融商務(wù)廣場綜合物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)?,F(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo),有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下:
一、招標(biāo)內(nèi)容:
1.項目名稱:常州金融商務(wù)廣場綜合物業(yè)管理服務(wù)。
2.服務(wù)內(nèi)容:包括且不限于安保、保潔、綠化、工程、客服、停車管理、值班等。
3.服務(wù)范圍:
(1)地上部分:
1)室外廣場和所有樓宇大堂、每層電梯廳及電梯前室、消防電梯及前室、消防樓梯間、扶梯、設(shè)備間、消控室、陽臺、屋面、幕墻等公共部位。
2) 每棟樓宇裙房商業(yè)平臺、走道連廊、陽臺、樓梯、電梯、扶梯、衛(wèi)生間等公共部位;
(2)地下部分:地下車庫、設(shè)備間、走道、商業(yè)走道、后場走道、電梯間及前室、扶梯、衛(wèi)生間、變電所等公共部位。
4.服務(wù)期限:暫定三年(合同每年一簽,第一合同年度前三個月為試用期,試用期經(jīng)招標(biāo)人考核合格后合同方為有效。第一年合同期結(jié)束后,招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)全年考核結(jié)果決定是否續(xù)簽第二年度合同;第二年合同期結(jié)束后,招標(biāo)人有權(quán)決定是否續(xù)簽第三年度合同。中標(biāo)人接到招標(biāo)人不予續(xù)簽合同終止函后,在30日內(nèi)無條件進行交接退場,否則招標(biāo)人有權(quán)扣除尚未支付費用用于項目相關(guān)事宜處理。)
5.招標(biāo)控制價:常州金融商務(wù)廣場人工成本及耗材費用控制價:420萬/年(其中固定費用為肆拾萬元).
固定費用為暫列價,包含但不限于項目內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的年檢、維保、維修、綠化管養(yǎng)等費用以及各類新增費用,具體以招標(biāo)人書面確認的服務(wù)內(nèi)容及金額為準(zhǔn),在固定費用額度內(nèi)按實結(jié)算,該項費用投標(biāo)時不可競爭。
二、對投標(biāo)人的基本要求:
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織,提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本;
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;資產(chǎn)運營良好,不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項目的情況,具有良好的經(jīng)營業(yè)績,有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄(如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的,從其規(guī)定,不受二年限制);
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為;
7.投標(biāo)人業(yè)績要求:
(1)合同簽訂時間為2017年1月1日以來;
(2)單項合同管理面積20萬平方米以上且合同金額不低于300萬元/年;
(3)項目為在管有效合同期內(nèi)除住宅、道路、公園、醫(yī)院以外的商業(yè)或辦公綜合物業(yè)管理(須同一項目包含安保、保潔、工程等)項目。
(業(yè)績須提供合同、有效發(fā)票復(fù)印件及用戶評價良好的證明材料。合同、發(fā)票復(fù)印件及用戶證明材料必須同時具備并且一致,時間以合同簽訂時間為準(zhǔn);投標(biāo)文件中須提供復(fù)印件,現(xiàn)場攜帶原件或者公證件核查,未提供原件或者公證件作為無效投標(biāo)處理);
8.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項下的采購活動;與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織,不得參加投標(biāo);
9.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件的時間和辦法
1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊成為E交易平臺(www.ejy365.com)網(wǎng)站會員,詳見注冊指南。
2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納招標(biāo)文件費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標(biāo)文件。
3.招標(biāo)文件發(fā)售時間:2020年12月21日至2020年12月28日
報名截止時間:2020年12月28日
招標(biāo)文件費用:人民幣伍佰元整
收款單位:江蘇中冠工程咨詢有限公司
銀行賬號及開戶銀行:按E交易平臺提示信息操作,所需電子發(fā)票開票的操作如下:供應(yīng)商登錄會員網(wǎng)上系統(tǒng)---點擊進入后臺---資金管理---標(biāo)書費電子發(fā)票打印或服務(wù)費電子發(fā)票打印---右側(cè)點擊“開具藍票”按鈕,補充完善開票信息后,點擊開票。
四、投標(biāo)保證金有關(guān)事項
投標(biāo)保證金數(shù)額:人民幣貳拾肆萬元整
投標(biāo)保證金到帳截止日期:2021年1月8日
投標(biāo)保證金繳納方式:按E交易平臺提示信息操作
網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬:投標(biāo)人必須通過E交易會員注冊賬(卡)號自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶,拒絕以其它方式繳納,禁止第三方代繳保證金,投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間到帳的,將無法上傳投標(biāo)響應(yīng)文件。
電子保函:在投標(biāo)保證金繳納截止日期之前,投標(biāo)人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務(wù)費轉(zhuǎn)入對應(yīng)的電子保函服務(wù)費賬戶;電子保函服務(wù)費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息;電子保函服務(wù)費有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn),電子保函服務(wù)費未在規(guī)定時間到帳的,將無法上傳投標(biāo)文件。
五、可提供融資產(chǎn)品:
1.保函產(chǎn)品-交E融,詳情點擊[產(chǎn)品介紹];
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款產(chǎn)品-應(yīng)收貸,詳情點擊[產(chǎn)品介紹]。
六、現(xiàn)場踏勘:投標(biāo)人自行踏勘。
踏勘聯(lián)系人:郜章銀 聯(lián)系電話:0519-81000772
七、投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問,請將疑問于2020年12月28日17:00(北京時間)前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
投標(biāo)文件接收時間:2021年1月12日8:40-9:00(北京時間)
投標(biāo)文件遞交截止時間:2021年1月12日9:00(北京時間)
八、開標(biāo)時間:2021年1月12日9:00(北京時間)
九、開標(biāo)地點:江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號10樓)
十、招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。
十一、聯(lián)系方式
地 址:常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號11樓
郵政編碼:213022
業(yè)務(wù)電話:0519-85581855 聯(lián)系人:高先生
技術(shù)支持電話:0519-89890982 89890395 聯(lián)系人:李女士
財務(wù)管理中心電話:0519-85580377 聯(lián)系人:錢女士
網(wǎng)址:www.ejy365.com www.czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
(原常州招投標(biāo)代理中心)
2020年12月21日
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