編號：SJ2019036

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市城西地區(qū)綜合改造有限公司的委托，對本單位的辦公用房、足球公園物業(yè)管理項目采用競爭性談判方式邀請供應(yīng)商進行談判?，F(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加本次采購談判，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：

一、競爭性談判內(nèi)容：

1.項目地點：常州市鐘樓區(qū)中吳大道1968號常州市城西地區(qū)綜合改造有限公司、常州市鐘樓區(qū)云山詩意小區(qū)西側(cè)圍墻向南200米城西足球公園。

2.項目內(nèi)容：常州市城西地區(qū)綜合改造有限公司辦公用房、足球公園物業(yè)管理采購。

3.項目范圍：提供全方位物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔、安保、會務(wù)接待等。

4.服務(wù)時間：暫定叁年；合同一年一簽。采購人有權(quán)根據(jù)物業(yè)公司考核完成情況選擇是否續(xù)簽后續(xù)兩年的合同。

二、對談判供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響談判供應(yīng)商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7. 談判供應(yīng)商須提供至少二份2017年1月1日至今合同金額大于（含）50萬元的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)（須包含保潔、保安及會務(wù)接待內(nèi)容）項目業(yè)績（談判供應(yīng)商提供合同復(fù)印件，攜原件核查，否則作為無效響應(yīng)處理）；

8.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

9.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加談判。

三、談判要求

1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進行，談判供應(yīng)商應(yīng)制作電子版談判響應(yīng)文件并在談判響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳。談判供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版談判響應(yīng)文件，是經(jīng)談判供應(yīng)商的CA認證加密確保為談判供應(yīng)商制作，其談判響應(yīng)文件的法律責(zé)任由談判供應(yīng)商承擔(dān)。

2. 談判時必須遞交紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件 2份（正本1份，副本1份）作為備檔。

3.紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件內(nèi)容和電子版談判響應(yīng)文件實質(zhì)性內(nèi)容必須一致，否則視為無效響應(yīng)。

4.評審在E交易平臺進行。

5.電子招投標(biāo)注冊、報名等具體操作事宜，請供應(yīng)商詳細咨0519-89890982、89890395。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取競爭性談判文件的時間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納競爭性談判文件費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件發(fā)售時間：2019年7月30日至2019年8月6日

報名截止時間：2019年8月6日

競爭性談判文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作

五、談判保證金

談判保證金數(shù)額：人民幣肆萬元整

談判保證金到帳截止日期：2019年8月9日

談判保證金繳納方式：按系統(tǒng)提示信息操作

★談判供應(yīng)商必須自行將談判保證金按規(guī)定方式和時間從E交易會員注冊賬（卡）號及時足額繳至系統(tǒng)提示的帳戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。談判保證金未在規(guī)定時間到帳的，供應(yīng)商將無法上傳談判響應(yīng)文件。

六、可提供融資產(chǎn)品：

1.保函產(chǎn)品-交E融，詳情點擊[產(chǎn)品介紹]；

2.應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款產(chǎn)品-E信融，詳情點擊[產(chǎn)品介紹]。

七、現(xiàn)場踏勘截止時間：2016年8月6日下午17：00（北京時間）

現(xiàn)場踏勘地點：常州市鐘樓區(qū)中吳大道1968號常州市城西地區(qū)綜合改造有限公司、常州市鐘樓區(qū)云山詩意小區(qū)西側(cè)圍墻向南200米城西足球公園。
    現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：徐潔 電話：0519-83886729

八、談判供應(yīng)商對采購文件如有疑問，請將疑問于2019年8月7日上午11:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

九、談判響應(yīng)文件遞交

1.談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2019年8月13日上午9:00（北京時間）

2.紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件接收時間：2019年8月13日上午8:40至9:00（北京時間）

十、談判開始時間：2019年8月13日上午9:00（北京時間）

談判地點：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號10樓)

十一、競爭性談判文件售后一概不退。談判單位遞交的談判響應(yīng)文件概不退還。

十二、聯(lián)系方式

地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號11樓 

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-86621928   聯(lián)系人：郁女士

技術(shù)支持電話：0519-89890982  89890395   聯(lián)系人：李女士、吳女士

財務(wù)管理中心電話：0519-85580377

網(wǎng)址：www.ejy365.com  www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2019年7月30日