一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SJC-2023279

2.項目名稱：天寧區(qū)保障性租賃用房(青龍新市民公寓一期)改造工程招標代理及控制價編制項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：按收費標準執(zhí)行（收費標準是指：“發(fā)改價格﹝2011﹞534號文、蘇價服﹝2014﹞383號文”）

5.最高限價：收費標準的60%（收費標準是指：“發(fā)改價格﹝2011﹞534號文、蘇價服﹝2014﹞383號文”）

6.采購需求：該項目位于常州市天寧區(qū)青洋北路 72號青龍街道高士橋村,項目不改變原用地性質(zhì)，不涉及新增用地。項目總改造建筑面積為 36536.5平方米，改造完成后可提供保障性租賃住房 750間，建設(shè)內(nèi)容括:1-9#公寓樓內(nèi)部改造、硬裝出新、門窗更換、外立面翻新，水電、消防、智能化新增點位，停車場改造及公共道路改造共計面積為27183.34平方米。同步實施園區(qū)現(xiàn)有局部綠化改造、配套管網(wǎng)改造等內(nèi)容。同時對現(xiàn)有小區(qū)消防泵房進行擴充，增加用電容量，由原1000kva(500kva*2)增容至3200kva(1600kva*2)。項目估算總投資 5505.93萬元。

本項目包括但不限于招標代理服務(wù)、制訂招標計劃、代擬發(fā)包方案、發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書）、編制招標文件、制訂評標細則；編制工程量清單、標底、控制價；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告及其它與招標有關(guān)的事宜。

7.合同履行期限：自接到采購人通知之日起至完成招投標手續(xù)且招標代理檔案移交止。

8.本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴重失信行為記錄名單；

9.擬派項目負責(zé)人須具備一級注冊造價工程師資格（未將國家級造價師注冊證書更換為一級造價師注冊證書的提供原國家級造價師注冊證書）及中級及以上職稱。

三、獲取采購文件

1.時間：2023年07月24日至07月31日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線上領(lǐng)購

供應(yīng)商應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（thebigguyspeaks.com）網(wǎng)站免費注冊，在獲取磋商文件時間內(nèi)繳納磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://thebigguyspeaks.com/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目磋商文件。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應(yīng)商應(yīng)在上述獲取磋商文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。

②現(xiàn)場領(lǐng)購

供應(yīng)商應(yīng)提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://thebigguyspeaks.com/sub_down12.html），在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購磋商文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年08月07日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

五、開啟

時間：2023年08月07日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑

（1）供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場。

（2）標前答疑

供應(yīng)商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年08月01日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣叁仟元整

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001787496619

磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應(yīng)文件提交截止時間

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）

*供應(yīng)商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其磋商響應(yīng)文件將被拒絕。

3.競爭性磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應(yīng)商不得更改單位名稱。

4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設(shè)工程招標有限公司網(wǎng)站

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：常州市天寧區(qū)青龍街道高士村股份經(jīng)濟合作社

地 址：常州市天寧區(qū)青洋北路72號

聯(lián)系方式：0519-85313807

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

地  址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳曦

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉(zhuǎn)分機號6032）