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常州市城投建設工程招標有限公司受常州新區(qū)龍虎房地產綜合開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就盤龍苑青年公寓租賃及運營項目進行競爭性磋商，有關事項公告如下：

一、項目名稱：常州新區(qū)龍虎房地產綜合開發(fā)有限公司盤龍苑青年公寓租賃及運營項目

二、項目編號：CT-SJC-2020104

三、最低限價：6元/㎡/月

四、項目簡要說明：

本項目為常州新區(qū)龍虎房地產綜合開發(fā)有限公司盤龍苑青年公寓租賃及運營項目。

盤龍苑青年公寓，即盤龍苑打工樓，位于通江路以東，新苑五路以南，創(chuàng)新一路以西，共有11棟房屋，建筑面積50060.76㎡,包含附屬公共區(qū)域，綠化和公共設施。本項目以盤龍苑青年公寓現(xiàn)狀為運營條件，租期5年，租金不低于6元/㎡/月。

五、潛在承租人資格要求：

（一）一般資格條件：

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，營業(yè)執(zhí)照經營范圍中包括房屋租賃、運營相關內容，注冊資本不低于500萬元；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同潛在承租人，不得參加同一合同項下的磋商活動；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（二）其他資格要求：

9.潛在承租人具有運營公寓出租的成功案例，累計面積不低于100000㎡，其中至少有1個案例單項合同面積不低于10000㎡，提供合同、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（響應文件中提供復印件加蓋公章，磋商時攜帶原件或公證件核查，否則視為無效響應）；

（三）本項目不接受聯(lián)合體。

六、磋商文件領購的時間和地點

1.競爭性磋商文件領購時間：2020年7月8日至7月15日

2.競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整

3.獲取競爭性磋商文件方式

①潛在承租人應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（thebigguyspeaks.com）網站會員，詳見網站使用說明。

②潛在承租人按網站提示在規(guī)定的領購時間內交納競爭性磋商文件費用后下載競爭性磋商文件。

③競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶。

4.領購文件聯(lián)系電話：0519-81580101

七、勘查現(xiàn)場及標前答疑

1.潛在承租人自行踏勘現(xiàn)場。

2.標前答疑

潛在承租人對磋商文件如有疑問，請將疑問于2020年7月16日11:00（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。

八、磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣貳拾萬元整

磋商保證金到賬截止時間：2020年7月20日

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

*潛在承租人必須自行將磋商保證金從單位賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。

九、磋商響應文件提交及磋商信息

磋商響應文件提交時間：2020年7月22日13:30-14:00（北京時間）

磋商響應文件提交截止暨磋商時間：2020年7月22日 14:00（北京時間）

磋商響應文件提交地點暨磋商地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

十、說明

磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。

十一、常州市城投建設工程招標有限公司賬戶

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行

銀行賬號：8260 0188 0002 45718

十二、聯(lián)系方式

代理機構聯(lián)系人：徐菁

聯(lián)系電話:0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6012）

傳 真:0519-81580105

地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓

網 址：http://thebigguyspeaks.com

郵 箱：czctzb@163.com

出租人名稱：常州新區(qū)龍虎房地產綜合開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張強

聯(lián)系電話：0519-89880215

聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)龍虎塘龍棲路1號

常州市城投建設工程招標有限公司